发布日期：2026-01-31 来源: 网络 阅读量（）
【正文】 全装 修 施工 安装 一般 规定 全装修机电设备二次施工图制作应符合以下规定： 1 各类设备的技术指标、尺寸规格、安装位置、预留洞口等相关参数应明确标注 ； 2 各专业管线布置应明确走向、标高，并精确定位。 全装修施工 综合图制作 应遵循 以下 原则 ： 1 可将建筑、结构、机电设备、装修各专业的二次施工图进行图纸叠加，确认各专业图示的平面位置和空间高度进行相互避让与协调 ； 2 应以装修控制为主 ， 机电设备管线遵循小断面避让大断面、给水避让排水、电气避让水暖、强弱电分设的原则 ； 3 经对二次施工图和 施工 综合图对比后，如需改变设备型号与尺寸时，则应在满足施工图 设计不做较大调整的原则下进行。施工过程中应减少对施工综合图和选用材料的修改，如需修改时，应出具正式变更文件 存档 。 装修 施工安装前， 装配式混凝土结构分部工程的 分户或分段 验收应为合格。 施工安装中应严格执行成品保护，上道工序未完成不得进入下道工序施工。 内装部品 体系 施工 安装 架空地板 系统施工 安装 符合下列 规定 ： 1 架空地板 连接方式： 支撑脚与结构 楼 板宜采用粘接固定 ； 衬板 与支撑脚宜采用螺 丝 固定 ； 保温层 12 与衬板宜采用粘接固定； 地暖系统 层 与衬板宜采用螺丝固定。 3 架空 地面系统 施工技术要点 如下 ： 1） 边 龙骨 与四周墙体宜预留 15mm 左右的 间隙 ，并在缝隙之间填充柔性垫块 固定 ； 2） 支撑脚垫片与 衬板 采用螺丝固定，螺丝距各边不应 小 于 15mm； 3） 衬板水平校正合格后 ， 可根据工艺要求， 注入 支撑脚 专用胶 粘接固定 ； 4） 衬板之间宜预留 15mm 左右的 间 隙，用胶带粘接封堵缝隙 ； 衬板与四周墙体宜预留 5～ 15mm 的间隙，并 用 柔性垫块 填充 固定 。 4 水热地暖系统 施工技术要点应符合 以下 规定 ： 1） 传 热 板 铺设时 板与板之间 预留 3～ 5mm 间隙 ； 2） 承压板铺设 时 板与板之间 预留 3～ 5mm 间隙 ； 3） 地暖系统层 用螺丝 与地板基层 连接固定， 固定螺丝不应穿透 衬板 层 。 表 架空地板 的允许偏差和检验方法（ mm） 类别 序号 项目 质量要求及允许偏差（ mm） 检 验 方 法 检 验 数量 主控项目 1 面层质量 表面洁净、色泽一致、无划痕损坏 观察 全数 2 整体感观 整体振动 感觉不到 感观 局部下沉 无柔软感觉 脚踏 噪声 无声音 行走 一般项目 3 表面平整度、接缝 表面平整度 3 水平仪测量 每个房间不少于 5点 衬板间隙 10~15 钢尺测量 衬板与周边墙体间隙 5~15 钢尺测量 缝格平直 3 拉 5m 线和用钢尺检查 接缝高低差 用钢尺检查和楔形塞尺检查 轻质内隔墙 系统施工 安 装 符合 以下 规定： 1 轻质内隔墙局部固定较重设备和饰物时， 应采用加强龙骨及内衬板，并 与主龙骨或者主体墙板采取可靠连接 。支撑卡安装在竖向龙骨的开口一侧，其间距同竖龙骨间距 ； 13 3）面板安装前，隔墙板内管线）面板宜沿竖向铺设，长边接缝应安装在竖向龙骨上。 3 复合空腔墙板 施工安装技术要点 如下 ： 1） 主墙板现场存放场地应坚实、平整、干燥。 4 骨架隔墙板 安装的允许偏差和检验方法应符合 表 的规定 ， 复合墙板中主体墙板 允许偏差和检验方法 应符合表 的规定，饰面板 允许偏差和检验方法 应符合表 第 4~9 款的规定。骨架内设备管线的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢固、位置正确，填充材料的设置应符合设计要求 检查隐蔽工程验收记录 全数检查 2 整体感观 骨架隔墙表面应平整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝，接缝应均匀、顺直 观察；手摸检查 全数检查 3 墙面板安装 墙面板应安装牢固，无脱层、翘曲、折裂及缺损 观察；手扳检查 全数检查 一般项目 纸面石膏板 人造木板、纤维增强硅酸钙板、纤维增强水泥板 4 立面垂直度 3 4 用 2m 垂直检 测 尺检查 每面进行测量，且不少于 1 点 5 表面平整度 3 3 用 2m 靠尺 和 塞尺检查 横竖方向进行测量，且不少于 1 点 6 阴阳角方正 3 3 用直角检查尺检查 7 接缝高低差 1 1 用钢直尺和塞尺检查 8 接缝直线m 线m 拉通线 压条直线m 线m 拉通线 表 复合 空腔 墙板安装允许偏差和检验方法 类 别 序号 项目 质量要求及允许偏差（ mm） 检验 方法 检 验 数量 主控项目 1 预埋件、连接件 安装隔墙板材所需预埋件、连接件的位置、数量及连接方法应符合设计要求 观察；尺量检查；检查隐蔽工程验收记录 全数检查 2 安装质量 隔墙板材的安装必须牢固。当设计无具体要求时，吊点间距 应 小于， 并 按房 间 短向跨度的 1‰ 3‰ 起拱 。 4 吊顶系统 安装允许偏差和检验方法 应符合表 的规 定。 表 储藏收纳系统安装允许偏差和检验方 法 类别 序号 项目 质量要求及允许偏差（ mm） 检验 方法 检 验 数量 主控项目 1 外形尺寸 一般要求 177。1 2 面层质量 表面洁净、色泽一致、无划痕损坏 观察 3 抽屉、柜门开关 开启灵活，关闭严密 观察 一般项目 4 翘曲度 L11400 3 四角固定细线，钢尺测 量 检查主面板 700L1≤1400 2 L1≤700 1 5 板件平整度 1 靠尺和塞尺检查 6 临边垂直度 L1000 3 钢尺 测量两根 对角线 内门窗系统施工安装符合以下规定： 1 门窗框安装前应校正预留洞口的方正，每边固定点不得少于两处 ； 2 门窗框与墙体间缝隙应采用弹性材料填嵌饱满，表面应用密封胶密封 ； 16 3 门扇与门框之间宜安装密封条 ； 4 移动门的上滑与下滑应对齐安装并牢固可靠 ； 5 内门窗系统 安装 允许偏差和检验方法应符合表 的规定 。 整体卫浴 系 统 应 由专业厂家进行安装，检验时以每个独立整体卫浴系统为一个检验单元， 安装 允许偏差和检验方法 应符合表 的规定 。 17 表 整体厨房系统安装允许偏差和检验方法 类别 序号 项目 质量要求及允许偏差（ mm） 检 验 方法 检 验 数量 主控项目 1 橱柜和台面等外表面 表面应光洁平整，无裂纹、气泡，颜色均匀，外表没有缺陷 观察 全数 检查 2 洗涤池、灶具、操作台、排油烟机等设备接口 尺寸误差满足设备安装要求 钢尺测量 3 厨柜与顶棚、墙体等处的交接、嵌合，台面与柜体结合 接缝严密，交接线应顺直、清晰、美观 观察 一般项目 4 柜体 外型尺寸 3 钢尺测量 全数 检查 5 两端高低差 2 钢尺测量 6 立面垂直度 2 激光 仪 测量 7 上、下口平直度 2 8 柜门并缝或与上部及两边间隙 钢尺测量 9 柜门与下部间隙 钢尺测量 设备 部品 体系施工 安装 室内给水系统工程 施工安装 符合下列 规定 ： 1 生活给水系统所用材料应达到饮用水卫生标准 ； 2 当采用给水分水器时，给水 分水器与用水点之间的管道应一对一连接，中间不 应 有接口 ； 3 塑料 管 道 施工所使用的管材、 配 件 宜 使用同 一品牌产品 ； 4 在架空地板内敷设给水管道时应设置管道支（托）架，并与结构 体 可靠连接 。 采暖系统 工程施工安装 符合下列 规定 ： 1 室内采暖管道敷设在墙板和地 面 架空层 内 时 ，有阀门部位 应 设 检修 口 ； 2 当 采用电地热采暖时，产品的电气安全性能，机械性能应符合 相 应 标准的规定；绝热层材质 应 为 不燃 或难燃材料 ； 3 低温水热地暖系统水压试验应以每组分、集水器为单位，逐回路进行，试验压力应为工作压力的 倍，且不应小于 ； 4 采暖 工程 施工完毕后 ， 应对系统进行试验和调试，并作好记录。 电 气 系统工程施工安装 符合下列 规定 ： 1 电 气 系统安装人员必须持证上岗 ； 2 装配式结构 防雷 接地 宜 采用 上柱预埋 钢板与 下柱 竖向钢筋焊接 方式 连接 ， 焊接倍数 应满足相关 标准要求 。 细部工程施工 安装 细部工程 施工 主要 包含 楼梯、护栏、扶手、窗帘盒 (杆 )、窗台板、台面、棚线、角线、护墙板、踢脚板、检修口、花饰等细部制品 的安装施工 。 窗帘盒 （ 杆 ） 中线应对准窗口中线，并使两端伸出窗口长度相同。 楼梯踏步、护栏、 扶 手 安装允许偏差和检验方法 应符合表 的要求。 表 窗帘盒、石材窗台板、顶角线、踢脚板安装允许偏差和检验方法 类别 序号 项目 质量要求及允许偏差（ mm） 检 验 方法 检 验 数量 19 主控项目 1 造型尺寸、安装、固定 造型尺寸符合设计要求、固定牢固 观察；尺量 检查；手板检查 全数 检查 2 配件 窗帘盒配件的品种、规格应符合设计要求，安装应牢固 手板检查；检查进场验收记录 一般项目 3 水平度 ＜ 2 用 1m 水平 尺和塞尺检查 测量不少于 1 点 4 上口、下口直线m 线m 拉通线，用钢直尺检查 测量不少于 2 点 5 两端距窗洞口长度差 ＜ 2 用钢尺检查 测量不少于 1 点 6 两端出墙厚度差 ＜ 3 用钢尺检查 测量不少于 2 点 20 6 工程 质量 验收 一般规定 装配式建筑全装修工程验收除满足 现行国家标准 《建筑工程 施工质量统一验收标准》 GB50300、 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB502《建筑内部装修防火施工验收规范》 GB5035《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB5024《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB5023《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB5030《智能 建筑 工程质量验收规范 》 GB50339 的有关规定 外，尚应按照本规程规定对住宅全装修工程进行分户质量验收，对公共建筑 全装修工程 按照功能区间 进行 分段 质量验收 。 公共建筑全装修工程质量按 主要 功能空间、交通空间和设备空间进行 分段 验收时， 按下列规定划分检验 单元 ： 1 公共建筑交通空间的走廊、楼梯间、电梯间部位作为子分部工程 检验单元 ； 2 公共建筑设备空间的配电间、智能控制间、空调间、水泵间、存储间等部位作为子分部工程 检验单元 ； 3 公共建筑功能空间的办公室、会议室、教室、餐厅、观众厅、客房等使用房间作为子分部工程 检验单元 。 全装修工程质量分户 、分段 验收应符合下列规定 ： 1 工程 质量 分户 、分段 验收前应进行 防火安全 检测 和 室内环境检测 ； 2 每一检验单元计量检查项目中 ，主控项目全部合格， 一般项目应合格；当采用计数检验时，至少应有 85%以上的检查点合格，且检查点不得有影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷，其中有允许偏差的检验项目， 最大偏差不超过允许偏差的 倍 。 住宅全装修分 户 工程质量 验收表 参 见附录 A， 功能性检查表 参 见 附录 B。 21 当装修施工安装的有关资料经审查全部合格、施工过程全部符合要求、现场检查 或抽样检测结果全部合格时，防火安全验收应为合格。档案应包括防火施工及验收全过程的有关文件和记录。 装修工程 完工 7 天后 ，在交付使用前应对功能区间进行室内环 境质量检测，室内环境污染物氡（ 222Rn）、甲醛、苯、氨、总挥发性有机物（ TVOC）等浓度限量应符合表 的要求，检验方法和点数应符合 现行国家标准 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325 的相关规定。被抽检住宅室内环境污染物浓度检测不合格的，必须进行整改。 全装修工程验收 全装修工程质量验收应按分部、子分部、分项工程进行验收。 分项工程质量验收合格应符合下列规定： 1 分项工程所含的检验批质量均应验收合格 ； 2 分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 全装修工程质量验收提供的资料应符合下列规定： 1 应提供 材料的质量证明文件及相关复检报告 ； 2 相关工序的隐蔽工程验收记录 ； 3 检验批、分项、子分部和分部工程的质量验收记录 ； 4 分户和分段验收的相关文件及表
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