发布日期：2026-04-28 来源: 网络 阅读量（）
1.0.1为促进既有建筑中装配式内装修发展，提高既有建筑室内的装修装配水平和工程质量，促进新型建筑工业化高质量及绿色低碳发展，制定本标准。
1.0.3装配式内装修评价应满足标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理和智能化应用要求。
【条文说明】装配式内装修的宗旨是为了提高工程质量及安全水平、提升劳动生产效率，减少人工、节约资源能源、减少施工污染和建筑垃圾。从而提高建筑质量、提高使用者的舒适度和满意度。
1.0.4既有建筑的装配式内装修评价除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
遵循管线与结构分离的原则，运用集成化设计方法，统筹隔墙和墙面系统、吊顶系统、楼地面系统、厨房系统、卫生间系统、收纳系统、门窗系统、设备和管线系统等，将工厂化生产的部品部件以干式工法为主进行施工安装的装修建造模式。
以工业化技术集成的建筑装修单一产品或复合产品组装而成的功能单元，包括隔墙、墙面、顶面、地面、厨房、卫生间、设备及管线、门窗、收纳等部品。
统筹不同专业、不同系统的技术要求，协调系统与系统之间、系统内部、部品部件之间的连接，协调设计、生产、供应、安装、运维不同阶段的需求，前置解决设计问题的过程。
由工厂生产的楼地面、吊顶、墙面、橱柜和厨房设备及管线等集成并主要采用干式工法装配而成的厨房。
由工厂生产的楼地面、吊顶、墙面(板)和洁具设备及管线等集成并主要采用干式工法装配而成的卫生间。
一种实现部品部件拆卸、更换及安装时不对相邻的部品部件产生破坏性影响的安装方式。
建筑物在与其有关的建材生产及运输、建造及拆除、运行阶段产生的温室气体排放的总和，以二氧化碳当量表示。
3.0.1既有建筑中装配式内装修评价单元的确定应符合下列规定：（装配式国标3.0.1）
1对于既有公共建筑，评价单元应为单体建筑；对于既有居住建筑，评价单元应为单体建筑或每户家庭；
2单体建筑可按施工许可证批准文件的建筑编号和建筑功能确认；地下建筑可单独进行评价；
3单体建筑以首层建筑地面（有地下室的为顶板建筑面层）以上的全部楼层作为评价单元；
5单体建筑层数不大于3层，且地上建筑面积不超过500m2时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为评价单元。
【条文说明】第1款对于基于公共建筑以单体建筑作为装配式内装修评价的基本单元，具有较好的可操作性。对于既有居住建筑，每户户型存在差异化及装饰多样化，可对每户家庭分别进行评价。
第3款地下建筑满足装配式内装修要求的可以按单体建筑实施评价，包括但不限于地下立体停车场、地下运动场等建筑。
第4款由主楼与裙房组成的建筑或多个主楼由裙房连成一体的建筑，当出现主楼与裙房在建筑功能、结构体系、预制建筑部品部件类型有较大差异等情况时，裙房可选择单独按一个单体建筑进行评价。如主楼是公寓、裙楼是商业，主楼采用装配式混凝土结构、裙楼采用钢结构等。主楼与裙房间采用不同评价单元划分的边界应选在主楼标准层正投影线层，且地上建筑面积不超过500m2的建筑一般包括此类特点：1）建筑功能、结构体系、装修及设备系统等基本相同；2）建筑层数、平面和立面、建筑标准等基本相同或相似。评价时可将项目整体合并为一个评价单元，也可进一步按街区、组团等划分评价单元，还可以按相同建筑类型划分评价单元等。一般一个项目不宜超过三个评价单元。
3.0.2既有建筑中装配式内装修的评价指标体系应包含协同设计、生产与施工、装配化程度、综合效果4类指标，每类指标均包含控制项和评分项；各控制项的评定结果应为达标或不达标；各评分项的评定结果应为分值，具体分值应按本标准第4、5、6、7章的规定计算确定。评价指标体系还设置加分项，具体分值应按本标准第8章的规定计算确定。
3.0.3装配式内装修综合评价分值总分100分，应根据表3.0.3中各评价项得分以及权重系数按式（3.0.3）计算：
2第二阶段，项目竣工验收后，应按竣工验收资料计算装配化程度，并进行装配式内装修的认定和等级划分。
【条文说明】装配式内装修评价分预评价和项目评价两阶段，来确保评价质量和效果。
第一阶段是在施工图审查合格后进行，设计单位结合施工图审查合格的设计文件对本标准的评价指标进行逐一计算。该阶段的作用是测算各评价项的装配化程度，为设计单位提供数据依据作为参考。如果测算结果未达装配式内装修的相关要求，设计单位可以根据发现的不足，通过调整或优化设计方案后使其满足评价要求。
第二阶段是在项目竣工验收后进行，建设单位结合竣工资料和相关证明文件对本标准的评价指标进行逐一计算，评定项目是否为装配式内装修。
4.1.1装配式内装修应协同建筑、结构、给水排水、供暖、通风和空调、电气、智能化等各专业，统筹设计、生产、安装和运维各阶段的需求，进行协同设计。当建筑施工图送审时，施工图需体现装配式内装修设计、部品部件选型及关键技术参数等相关内容。
4.1.2装配式内装修设计应遵循模数化原则，并应符合现行国家标准《建筑模数协调标准》GB/T50002的规定，应对墙面系统、吊顶系统、楼地面系统、内门窗系统等进行标准化设计，提高工业化程度。
4.1.3装配式内装修应与给排水管线、电气管线、供暖管线中至少一个专业进行集成设计，实现设备管线装配式内装修设计应根据部品部件的制造和安装误差，确定细部的收口做法，并考虑结构变形、材料变形和施工误差的影响。
4.1.5装配式内装修设计应根据项目的情况，设计必要的检修口与检修措施，满足项目全生命周期使用、维护和检修需求。
4.2.1装配式内装修的协同设计评价应根据表4.2.1中各项评分项的分值叠加计算，各评分项得分应按本章确定，协同设计的最低得分不应低于50分。
4.2.2装配式内装修应结合项目需求、建筑现状与成本要求等，对隔墙系统、墙面系统、吊顶系统、楼地面系统、厨房系统、卫生间系统、收纳系统、设备和管线系统等进行集成设计并提供平面图、立面图、剖面图、装配工艺节点大样图等，以及能满足生产加工和现场安装的部品尺寸、规格、颜色、材质等清单。
5.1.1装配式内装修工程所采用的部品、材料及辅助配件均应具备有效的质量检测合格证书以及处于有效期内的检测报告。
5.1.2进行装配式内装修施工过程中，必须严格遵守不得对现有建筑的主体结构造成任何损害的原则。同时，应采取一切必要措施，确保现有建筑的非结构构件及其连接的安全性和可靠性得到充分保障。
【条文说明】确保现有建筑结构及非结构构件的安全性，是实施装配式内装修工作的基础。在施工过程中，如若遭遇建筑主体结构，应避免采取任何可能引起损伤的操作。在必要时，可以采用粘贴、锚固或其他创新的连接方式，以确保施工的安全性。
此外，在进行装配式内装修时，还需特别关注对现有建筑非结构构件的保护。这不仅涉及到确认这些非结构构件本身的安全性，也包括评估装配式内装修可能对这些构件造成的干扰和影响，并采取相应的预防措施。通过这些综合考虑和措施，可以有效地保障既有建筑在装配式内装修过程中的完整性和安全性。
【条文说明】当装配式内装修工程涉及的单元房间具有较高的重复性，并且在施工过程中广泛采用了新技术、新工艺、新材料以及新设备时，应当在样板验证合格后，方可进行批量化施工。相关方面应提供装配式内装修工程样板间的施工合同，或者在招标文件及施工合同中包含样板间试安装的相关内容，以供审查和备案。此外，样板间或样板应在装配式内装修工程项目完成并经过最终评定后，方可予以拆除。
5.1.4装配式内装修工程应根据既有建筑现状和技术标准，制定专项施工方案。
【条文说明】依据现有建筑装配式内装修的特性，制定专门的施工方案。该方案应涵盖以下内容：工程概述、制定依据、现有建筑非结构构件的安全拆除方案、测量与放线、部品部件的定位与标识、图纸的深化设计、主要施工方法及工艺要求、施工现场布置、部品构件的运输与存放、进度安排（包括相关配套计划）及保障措施、质量标准、安全与文明施工措施、成品保护措施和其他相关要求。
经监理单位审核并批准后，方可执行该专项施工方案。同时，应准备装配式内装修专项施工方案及监理单位的批准文件，以备查阅。
5.2.1装配式内装修的生产与施工评价应根据表5.2.1中各项评分项分值叠加计算，各评分项得分应按本章确定，生产与施工的最低得分不应低于50分。
有案可查，基本的施工信息和文档齐全得3分。全过程可追溯，每一步骤都有详细记录和相关证据支持，根据追溯的详细程度评分可再得1-3分。
5.2.2部品生产厂家评价项分为设计深化能力和材料利用率提升两个评价指标，评价总分值为8分，并考虑以下几个方面的量化指标：
【条文说明】5.2.2部品生产厂家的设计深化能力和材料利用率提升是衡量其综合竞争力的重要指标。设计深化能力不仅关系到产品设计的质量，也直接影响到生产效率和成本控制。高效的材料利用率和广泛的标准化部件使用则体现了生产厂家在资源管理和环保责任方面的表现。年度工艺改进项目数的多少，反映了生产厂家对技术创新和持续改进的重视程度。
（1）设计深化审核通过率：厂家提交的设计深化方案的审核通过率为95%以上，得2分，在94%~90%之间，得1分，低于90%，不得分。
（2）设计深化平均周期：深化任务的平均完成周期短于行业平均水平，得1分。
（3）年度工艺改进项目数：一年内成功实施的工艺改进的项目达到2项及以上，得1分。
【条文说明】设计深化审核通过率是评价厂家提交的设计深化方案的审核通过率；设计深化周期是根据设计深化任务的平均完成时间来评分，工艺改进次数是评价一年内成功实施的工艺改进项目数量。
（2）材料利用率提升幅度：材料利用率的提升幅度较上一评价周期提升10%及以上，得1分。
（3）材料浪费率：材料浪费率为5%以下，得2分，在5%~10%之间，得1分，高于10%，不得分。
【条文说明】标准化部件使用率通过评价标准化部件在生产中的比例进行评分，比例越高，得分越高。材料利用率改进幅度是与上一评价周期相比，材料利用率的提升幅度；材料浪费率是通过计算生产过程中的材料浪费率来评分。
5.2.3部品制造评价项分为非标部品柔性制造、智能化生产线和出厂质量保证三个评价指标，评价总分值9分，并考虑以下几个方面的量化指标：
【条文说明】5.2.3部品制造是装配式建筑质量的关键环节，涉及部品的生产效率、适应性和质量保证。非标部品的柔性制造能力体现了制造商对市场变化的响应能力和定制化生产的能力。智能化生产线的实施有助于提高生产效率和减少人为错误，而出厂质量保证则直接关系到最终产品的可靠性和安全性。
（1）柔性制造面积占比：非标准部品的生产面积中柔性制造面积占比达到80%及以上，得3分；占比在60%~79%之间，得2分；低于60%，得1分。
（2）柔性制造实施案例数：每增加一个成功实施的柔性制造案例得一定分数，达到5个及以上，得3分。
【条文说明】柔性制造面积占比通过计算非标准部品的生产面积中采用柔性制造工艺的比例进行评分；柔性制造实施案例数量根据成功实施的柔性制造案例数量来评分。
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